Estimation théorique
Cheminement Vert,17250 Pont l Abbé d Arnoult (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Cheminement Vert,17250-Pont l Abbé d Arnoult indique un avis de valeur compris entre 198.000€ et 224.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.980€ et 2.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.854€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.854€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beurlay (17045), comprenant 1048 habitants est de 7,41€, soit un loyer théorique mensuel de 741€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,99€, à 9,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 599€ et 917€ avec un indice de confiance de 6.81 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.854€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.854€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beurlay (17045), comprenant 1048 habitants est de 7,41€, soit un loyer théorique mensuel de 741€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,99€, à 9,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 599€ et 917€ avec un indice de confiance de 6.81 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-05 | 4 | RUE DES FRENES | 5 | 118 | 1000 | 280000€ | 2373€ |
2021-04-29 | 8 | RUE CLAUDE MITHONNEAU | 5 | 110 | 876 | 138300€ | 1257€ |
2020-09-03 | 7 | RUE CLAUDE MITHONNEAU | 4 | 100 | 687 | 126700€ | 1267€ |
2019-12-10 | 4 | RUE CLAUDE MITHONNEAU | 4 | 100 | 499 | 135000€ | 1350€ |
2020-08-31 | 3 | RUE DE LA GRANDE GITTE | 4 | 100 | 431 | 135000€ | 1350€ |
2021-02-03 | 3 | RUE DU CLONE DU LOUP | 4 | 100 | 385 | 135000€ | 1350€ |
2023-06-10 | 3 | RUE DU CLONE DU LOUP | 4 | 100 | 385 | 239348€ | 2393€ |
2020-06-04 | 1 | RUE DE LA GRANDE GITTE | 4 | 100 | 515 | 126700€ | 1267€ |
2021-12-10 | 8 | IMP DU MOULIN DU FORT | 3 | 89 | 544 | 150000€ | 1685€ |
2023-02-01 | 119 | AV ANDRE MALRAUX | 6 | 130 | 1140 | 273000€ | 2100€ |
2019-11-07 | 2 | RUE DE LA GRANDE GITTE | 5 | 110 | 593 | 145500€ | 1323€ |
2023-04-11 | 2 | RUE DU CLONE DU LOUP | 4 | 100 | 451 | 155000€ | 1550€ |
2020-12-21 | 6 | RUE DU CLONE DU LOUP | 6 | 120 | 526 | 145500€ | 1213€ |
2019-07-30 | 7 | RUE DU CLONE DU LOUP | 5 | 110 | 499 | 145500€ | 1323€ |
2019-09-27 | 85 | AV ANDRE MALRAUX | 3 | 82 | 1020 | 200000€ | 2439€ |
2020-11-30 | 2 | RUE DU CLONE DU LOUP | 4 | 100 | 539 | 156000€ | 1560€ |
2019-08-20 | 22 | RUE DU GRAND FIEF | 5 | 95 | 856 | 188000€ | 1979€ |
2019-09-06 | 7 | RUE DU VALAIS | 4 | 110 | 636 | 170000€ | 1545€ |
2021-09-30 | 25 | AV BERNARD CHAMBENOIT | 5 | 119 | 431 | 247000€ | 2076€ |
2022-08-24 | 4 | CHEM DE L USINE | 4 | 96 | 580 | 274300€ | 2857€ |
2019-07-25 | 2 | RUE DU VALAIS | 3 | 105 | 471 | 136000€ | 1295€ |
2023-06-28 | 3 | RUE DE LA SAINTONGE | 3 | 90 | 532 | 262000€ | 2911€ |
2019-07-15 | 4 | CHEM DE L USINE | 3 | 81 | 578 | 205000€ | 2531€ |
2019-11-06 | 10 | RUE DU GRAND FIEF | 5 | 124 | 829 | 172000€ | 1387€ |
2020-03-06 | 4 | RUE DU VALAIS | 4 | 102 | 452 | 181500€ | 1779€ |
2023-06-15 | 4 | CHEM DE L USINE | 6 | 153 | 693 | 315050€ | 2059€ |
2023-05-12 | 6 | RUE DE LA SAINTONGE | 3 | 77 | 454 | 221000€ | 2870€ |
2019-12-11 | 12 | RUE DE LA SAINTONGE | 4 | 82 | 490 | 145000€ | 1768€ |
2020-02-14 | 8 | RUE DU VALAIS | 5 | 98 | 579 | 182000€ | 1857€ |
2019-09-06 | 6 | RUE DU GRAND FIEF | 5 | 100 | 832 | 170000€ | 1700€ |
2022-05-17 | 6 | RUE DU GRAND FIEF | 5 | 100 | 832 | 237500€ | 2375€ |
2021-09-03 | 8 | AV LOT GDS CHAMPS AV LIOTARD | 4 | 95 | 462 | 220000€ | 2316€ |
2022-07-12 | 5 | RUE DU GRAND FIEF | 4 | 89 | 771 | 173200€ | 1946€ |
2020-01-31 | 13 | RUE DU GRAND FIEF | 5 | 135 | 779 | 227000€ | 1681€ |
2020-09-03 | 3 | RUE DU GRAND FIEF | 4 | 84 | 840 | 166500€ | 1982€ |
2020-07-02 | 30 | AV LIOTARD | 5 | 86 | 871 | 185000€ | 2151€ |
2019-08-29 | 20 | RUE DU CLONE DU LOUP | 5 | 132 | 662 | 232000€ | 1758€ |
2021-02-10 | 55 | CHEM DES GUILLOTEAUX | 5 | 118 | 990 | 281380€ | 2385€ |
2021-06-14 | 32 | AV LIOTARD | 4 | 85 | 871 | 91205€ | 1073€ |
2020-08-20 | 32 | AV LIOTARD | 4 | 85 | 871 | 165000€ | 1941€ |
2022-11-14 | 28 | AV LIOTARD | 4 | 85 | 840 | 212000€ | 2494€ |
2022-03-25 | 1 | AV LOT GDS CHAMPS AV LIOTARD | 6 | 151 | 672 | 326000€ | 2159€ |
2020-08-17 | 9 | RUE DE LA CITE | 5 | 76 | 333 | 140000€ | 1842€ |
2019-12-19 | 12 | RUE SAINT MICHEL | 4 | 93 | 999 | 172800€ | 1858€ |
2019-08-13 | 17 | RUE DE LA CITE | 5 | 82 | 330 | 167000€ | 2037€ |
2021-12-15 | 31 | AV LIOTARD | 4 | 88 | 917 | 197200€ | 2241€ |
2019-07-12 | 14 | RUE SAINT MICHEL | 6 | 140 | 1030 | 197000€ | 1407€ |
2021-03-12 | 6 | CHEM DES PREVAUTES | 6 | 116 | 1095 | 160000€ | 1379€ |
2020-03-05 | 42 | CHEM DES GUILLOTEAUX | 3 | 120 | 595 | 110000€ | 917€ |
2023-06-15 | 1 | AV LIOTARD | 5 | 198 | 896 | 455000€ | 2298€ |
2019-11-21 | 8 | CHEM DES PREVAUTES | 4 | 100 | 872 | 55000€ | 550€ |
2022-03-15 | 5328 | LES GUILLOTEAUX | 1 | 42 | 192 | 30000€ | 714€ |
2021-05-07 | 5 | PL DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 110 | 139 | 195000€ | 1773€ |
2020-08-21 | 2 | AV BERNARD CHAMBENOIT | 7 | 150 | 173 | 84000€ | 560€ |
2020-06-05 | 37 | AV ANDRE MALRAUX | 6 | 187 | 327 | 239900€ | 1283€ |
2021-05-18 | 15 | CHEM DES PREVAUTES | 4 | 121 | 1042 | 164000€ | 1355€ |
2021-12-14 | 9 | RUE DU JARD | 6 | 280 | 103 | 350000€ | 1250€ |
2020-09-23 | 20 | CHEM DES PREVAUTES | 5 | 114 | 620 | 196200€ | 1721€ |
2021-06-25 | 4 | RUE DES REMPARTS | 2 | 35 | 36 | 70000€ | 2000€ |
2021-08-12 | 26 | CHEM DES PREVAUTES | 6 | 143 | 1372 | 345000€ | 2413€ |
2020-06-11 | 8 | RUE DES REMPARTS | 3 | 48 | 237 | 125000€ | 2604€ |
2020-06-11 | 24 | RUE DE VERDUN | 2 | 45 | 44 | 70500€ | 1567€ |
2022-01-31 | 14 | RUE DES REMPARTS | 1 | 37 | 318 | 110300€ | 2981€ |
2023-04-14 | 28 | CHEM DES PREVAUTES | 7 | 154 | 2364 | 360000€ | 2338€ |
2022-01-10 | 18 | RUE DE VERDUN | 3 | 85 | 128 | 163500€ | 1924€ |
2022-07-28 | 16 | CHEM DES GUILLOTEAUX | 5 | 105 | 1090 | 257200€ | 2450€ |
2021-06-09 | 14 | RUE DE VERDUN | 5 | 90 | 143 | 140000€ | 1556€ |
2023-01-16 | 27 | RUE DES REMPARTS | 3 | 83 | 975 | 186500€ | 2247€ |
2019-07-01 | 10 | RUE ANDRE BAUDRIT | 8 | 196 | 991 | 270700€ | 1381€ |
2021-07-31 | 53 | RUE DES ALLARDS | 4 | 250 | 934 | 244700€ | 979€ |
2023-06-15 | 43 | RUE DES ALLARDS | 6 | 140 | 316 | 245634€ | 1755€ |
2020-01-20 | 7 | AV DU MARECHAL LECLERC | 2 | 106 | 568 | 100000€ | 943€ |
2022-12-23 | 29 | RUE DES ALLARDS | 3 | 88 | 188 | 68400€ | 777€ |
2021-03-24 | 5 | RUE DE VERDUN | 3 | 100 | 303 | 142000€ | 1420€ |
2019-09-18 | 5001 | LES PREVAUTES | 4 | 89 | 495 | 160000€ | 1798€ |
2022-07-01 | 12 | RUE DU CLOS DU ROI | 4 | 87 | 489 | 225100€ | 2587€ |
2022-01-14 | 7 | RUE DES ALLARDS | 5 | 168 | 139 | 190000€ | 1131€ |
2022-05-13 | 1 | RUE ANDRE BAUDRIT | 5 | 108 | 1145 | 132000€ | 1222€ |
2021-12-23 | 12 | RUE DES ALLARDS | 4 | 120 | 126 | 140000€ | 1167€ |
2020-09-30 | 0 | RUE DU VIEUX PONT | 4 | 131 | 141 | 140000€ | 1069€ |
2022-10-14 | 1 | RUE DES EGLANTIERS | 5 | 113 | 757 | 338500€ | 2996€ |
2021-05-07 | 30 | RUE DU DOCTEUR GILBERT | 4 | 80 | 125 | 120000€ | 1500€ |
2020-02-28 | 2 | RUE DES EGLANTIERS | 5 | 100 | 759 | 226500€ | 2265€ |
2020-09-23 | 14 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 106 | 497 | 212000€ | 2000€ |
2022-09-30 | 7 | RUE DU VIEUX PONT | 5 | 110 | 133 | 198000€ | 1800€ |
2021-01-21 | 8 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 116 | 505 | 200000€ | 1724€ |
2020-02-10 | 3 | RUE DE LA CADORETTE | 5 | 167 | 213 | 191000€ | 1144€ |
2022-04-11 | 15 | CHEM DE PALUAUD | 6 | 189 | 1246 | 360700€ | 1908€ |
2019-07-09 | 16 | RUE DU DOCTEUR GILBERT | 5 | 89 | 191 | 66000€ | 742€ |
2021-12-17 | 16 | RUE DU DOCTEUR GILBERT | 5 | 89 | 191 | 155000€ | 1742€ |
2019-07-04 | 5 | RUE DU DOCTEUR GILBERT | 5 | 138 | 167 | 155000€ | 1123€ |
2020-08-04 | 17 | RUE DU VIEUX PONT | 3 | 70 | 76 | 78000€ | 1114€ |
2020-12-30 | 1 | RUE DU DOCTEUR GILBERT | 4 | 82 | 66 | 71000€ | 866€ |
2019-10-28 | 19 | CHEM DE PALUAUD | 3 | 131 | 164 | 55000€ | 420€ |
2020-02-18 | 1 | RUE DU BOSQUET | 5 | 117 | 489 | 152510€ | 1304€ |
2022-09-29 | 9 | RUE DES EGLANTIERS | 6 | 151 | 944 | 337800€ | 2237€ |
2020-01-22 | 20 | RUE DU VIEUX PONT | 12 | 391 | 707 | 280000€ | 716€ |
2022-01-27 | 13 | RUE DU BOSQUET | 5 | 120 | 484 | 177190€ | 1477€ |
2022-07-15 | 1 | RTE DE TRIZAY | 4 | 78 | 700 | 225000€ | 2885€ |
2020-11-27 | 32 | RUE DU VIEUX PONT | 5 | 97 | 1061 | 201500€ | 2077€ |
2020-06-12 | 44 | RUE DU VIEUX PONT | 7 | 168 | 839 | 345700€ | 2058€ |
2022-05-13 | 51 | RUE DU VIEUX PONT | 7 | 135 | 561 | 305000€ | 2259€ |
2021-09-30 | 37 | RTE DE LA POUCHAUME | 2 | 90 | 573 | 219230€ | 2436€ |
2019-09-16 | 55 | AV DU MARECHAL LECLERC | 4 | 95 | 290 | 70000€ | 737€ |
2020-09-15 | 13 | RTE DE TRIZAY | 2 | 50 | 327 | 80000€ | 1600€ |
2021-02-26 | 11 | RUE DE LA MOINERIE | 4 | 93 | 427 | 137500€ | 1478€ |
2022-03-22 | 18 | RUE DES PLACES | 4 | 98 | 680 | 200000€ | 2041€ |
2020-02-20 | 17 | RUE DE LA MOINERIE | 3 | 104 | 1666 | 139000€ | 1337€ |
2022-02-28 | 17 | RTE DE TRIZAY | 4 | 84 | 1000 | 199000€ | 2369€ |
2021-12-08 | 8 | IMP MOULIN DES GROIES | 2 | 91 | 1000 | 100000€ | 1099€ |
2023-03-10 | 58 | RUE DU VIEUX PONT | 3 | 41 | 179 | 105500€ | 2573€ |
2022-02-10 | 16 | RUE DES PLACES | 2 | 66 | 3500 | 215000€ | 3258€ |
2022-05-05 | 2 | AV RENE CAILLE | 4 | 190 | 1002 | 127500€ | 671€ |
2020-12-15 | 8 | AV RENE CAILLE | 3 | 85 | 767 | 134000€ | 1576€ |
2022-05-16 | 12 | AV RENE CAILLE | 4 | 94 | 262 | 53500€ | 569€ |
2019-06-03 | 7 | RUE DU PORT PARADIS | 6 | 153 | 251 | 122000€ | 797€ |
2022-12-22 | 7 | AV RENE CAILLE | 3 | 117 | 440 | 80000€ | 684€ |
2022-06-30 | 65 | RUE SAINT MICHEL | 5 | 80 | 1556 | 165000€ | 2063€ |
2023-06-20 | 11 | RUE DU PORT PARADIS | 5 | 106 | 336 | 142000€ | 1340€ |
2020-02-19 | 13 | RUE DU PORT PARADIS | 4 | 91 | 75 | 96000€ | 1055€ |
2020-06-19 | 29 | RTE DE TRIZAY | 5 | 100 | 1075 | 264000€ | 2640€ |
2022-03-09 | 13 | RUE JULES FAVRE | 4 | 130 | 888 | 58580€ | 451€ |
2019-07-05 | 14 | RUE DU PORT PARADIS | 2 | 80 | 59 | 112500€ | 1406€ |
2023-06-23 | 14 | RUE DU PORT PARADIS | 2 | 80 | 59 | 124500€ | 1556€ |
2022-03-30 | 28 | RUE DE LIAUZE | 4 | 89 | 1000 | 180000€ | 2022€ |
2020-09-28 | 20 | RUE DU PORT PARADIS | 2 | 80 | 288 | 65000€ | 813€ |
2022-09-23 | 21 | RUE DU PORT PARADIS | 5 | 130 | 662 | 189000€ | 1454€ |
2019-10-25 | 35 | RTE DE TRIZAY | 3 | 69 | 1089 | 150000€ | 2174€ |
2022-05-20 | 22 | RUE DU PORT PARADIS | 4 | 120 | 349 | 180000€ | 1500€ |
2020-10-01 | 21 | RUE DE LIAUZE | 3 | 73 | 616 | 155000€ | 2123€ |
2021-09-15 | 46 | RTE DE ST JEAN D ANGELY | 5 | 120 | 645 | 100000€ | 833€ |
2022-05-06 | 23 | RUE DE LIAUZE | 4 | 116 | 639 | 189000€ | 1629€ |
2020-05-11 | 24 | RUE DU PORT PARADIS | 6 | 145 | 559 | 213500€ | 1472€ |
2021-03-18 | 37 | RTE DE TRIZAY | 6 | 105 | 1250 | 125000€ | 1190€ |
2021-06-11 | 28 | RUE DU PORT PARADIS | 4 | 85 | 153 | 124000€ | 1459€ |
2021-06-02 | 3 | RUE ANDRE DAUNAS | 4 | 117 | 805 | 285000€ | 2436€ |
2022-06-07 | 20 | RUE DE LIAUZE | 4 | 140 | 101 | 134000€ | 957€ |
2023-06-29 | 20 | RUE DE LIAUZE | 4 | 140 | 101 | 190000€ | 1357€ |
2023-01-12 | 27 | RUE DE LIAUZE | 6 | 150 | 1253 | 350000€ | 2333€ |
2022-04-21 | 14 | RUE DE LIAUZE | 4 | 200 | 337 | 321383€ | 1607€ |
2020-12-21 | 5 | IMP DE LIAUZE | 2 | 51 | 0 | 72000€ | 1412€ |
2021-07-08 | 5003 | IMP DE LA MADELAINE | 4 | 82 | 573 | 80000€ | 976€ |
2021-06-22 | 5 | IMP DE LA MADELEINE | 4 | 84 | 528 | 195500€ | 2327€ |
2021-03-31 | 4 | IMP DE LA MADELEINE | 4 | 83 | 461 | 165000€ | 1988€ |
2021-04-19 | 16 | RUE DE CHARNAY | 5 | 137 | 1285 | 350000€ | 2555€ |
2020-11-17 | 46 | RUE DU PORT PARADIS | 5 | 124 | 744 | 230000€ | 1855€ |
2022-02-24 | 41 | AV RENE CAILLE | 4 | 92 | 500 | 135000€ | 1467€ |
2021-04-19 | 28 | RUE DE CHARNAY | 4 | 127 | 1287 | 150000€ | 1181€ |
2020-07-10 | 47 | AV RENE CAILLE | 4 | 116 | 1201 | 175000€ | 1509€ |
2020-10-29 | 6 | L ARDOISE | 3 | 134 | 500 | 135000€ | 1007€ |